家具卖场厂家齐涨价 经销商压力增大
2015-01-13 10:16:24 | 作者:新闻采编 | 查看:3721 | 来源:广湛建材网 www.js0759.com
摘要: 2015年初,就在举国欢庆新年元旦的时候,家具行业又“不淡定”,涨租事件再次出现:山东泰安某家居卖场部分商户,因为不满卖场上调租金,在卖场外拉出横幅抗议。这件事在网上也是闹得沸沸扬扬,有人认为只要卖场方不是漫天涨价,适当提高租金合情合理,但同样也有人认为现在家...

   【湛江建材网 家具资讯】2015年初,就在举国欢庆新年元旦的时候,家具行业又“不淡定”,涨租事件再次出现:山东泰安某家居卖场部分商户,因为不满卖场上调租金,在卖场外拉出横幅抗议。这件事在网上也是闹得沸沸扬扬,有人认为只要卖场方不是漫天涨价,适当提高租金合情合理,但同样也有人认为现在家居市场环境不好,多数家居销售商的生意惨淡,卖场不应该在这个时候选择上调租金。

  其实,和其他类型的卖场一样,家居卖场上涨租金也并非一天两天的事,自从家居卖场诞生之后,租金的调整一直都存在。但是自从2008年开始,关于涨租而导致的各种“矛盾事件”就显得越来越多。北到黑龙江,南到广西,东到上海,西到陕西,到处都能曝出因为家居卖场上调租金而引发销售商与物业方的冲突。

  想想也是,2008年对于中国家具行业是个转折年,一方面过往的高速发展开始减速,步入调整期,另一方面,家居卖场开始了“跑马圈地”。所以关于家居卖场的租金上调,既有卖场正常的市场调价行为,也有卖场打击竞争对手的目的。

  面对家居卖场的租金调整,如果碰到前者,多数销售商往往还能进行合理的争取,让卖场选择降低上涨幅度甚至是取消上调租金,但如果不幸碰上后者,销售商也只能是欲哭无泪了。因为这种卖场之间的同业竞争,多是地方卖场为了抵制新进卖场,或是新进卖场针对地方卖场的反制措施。而这也就意味着:一方面,诸多“涉事”的销售商在原有卖场的经营状况应该很好,最少也是尚可;同时,卖场的涨租不会似前者的微调,而是动辄100%甚至更高的“非正常”上涨,而这种上涨本质上与租金并无关系,只是逼销售商进行“站队”。

  如果说家居卖场的租金上调还能激发销售商的“集体反对”,那么对于厂家的涨价,多数销售商都只能是“哑巴吃黄连——有苦说不出”了。

  过去6年间,实木家具和红木家具已经成为整个行业最为耀眼的名词,不管是家具展会还是家具卖场,实木家具品牌的比例都是大幅上调,红木馆也是不断涌现。火热的背后,则直接带来了各种木材价格的频繁变动。厂家热衷于寻找有潜力的材种,一经发现就大量收进,结果导致木材价格是“水涨船高”——非洲斑马木(业界俗称乌金木)的价格在过去几年间已经翻了几番,而红木材种一年价格上涨80%更是平常。最终这些成本都被连本带利地转嫁给了销售商。

  对于销售商而言,厂家提高家具的出厂价,虽不似卖场那般“强横”,但也成为了一个大难题。有销售商面对出厂价的提高,也是一脸的无奈:如果涨价,现在市场环境这么差,做得好的没几家,涨价过后,可能会让原本就萧条的生意更加清淡;如果死扛着不涨价,卖场租金、水电费、人工费都在涨,成本不断提高,自己也吃不消。

  近年来,家具行业里面,销售商一直都被视为是最受伤的群体——“无品牌,无根基”导致两头被架空,只能不停创造销售额,保证单店产出比,才能保证自己的利益。

  虽然都在谈渠道转型,但是对于庞大的销售商群体而言,擦亮双眼,寻一合适卖场,找一合适品牌,要比什么都重要。否则,如果自己签了品牌代理合同,进驻了卖场,等花费了不菲的资金,完成店面装修和铺货,再发现问题,那就真的已经是“一入宫门深似海”——想回头也难了。


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